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お風呂のお湯から白い汚れと黒い粒

5/7 住友不動産建物サービスへのお申込みで、
横浜市中区で築15年のマンションに風呂釜配管洗浄を行ってきました。
「最近、お湯から黒い粒が出て来るようになって・・・」のご依頼です。

小さなお子様が居て、口に入るのが心配です。
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循環金具の裏側には、白い糸くず状の汚れが溜まっており
お湯が出る時に一緒に出て来ていたのでしょう。
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指ですくった汚れは雑菌の死骸ですから触っても大丈夫です!
汚れが出てから市販の洗浄剤をいたのですが、効果は無く管理会社に相談されてのお申込みでした。

給湯器の寿命
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洗浄中にも出ていた黒い粒は給湯器内の配管ゴムパッキンの劣化による欠片です。
給湯器の寿命は10年位ですが、過去のお客様の交換時期統計では
12~13年で故障し交換された方が約80%
15年目では、いつ止まってもおかしくはありません。

給湯器と冷蔵庫は故障すると生活に支障が出るので、特に給湯器の交換は3~7日かかります。
寿命は必ず来るので、動いているうちに交換計画をお勧めします。



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