換気ダクト清掃(マンション、戸建て個別対応)

ダクト清掃(耐久性防カビ施工)

国土交通省の新技術情報提供システム「NETIS]に承認・登録された抗菌・防カビ工法
【PM2.5対応】マンション、戸建て24時間換気ダクト清掃
【24時間セントラル換気・全館空調のミスト工法はこちら】
030独自開発の機材と洗浄剤でカビやアレルギー物質をサッパリ除去。長期間カビが生えない最高品質の防カビ施工を施します。

施工箇所:トイレ、洗面、浴室、排気ダクト、換気ダクト、
給気ダクト(スパイラルダクト各10Mまで)
※排気口が外壁にある場合は別途お見積りが必要になります。

作業料金:ダクト1本、10Mまで 16,700円(税込18,370円)
   2本目以降追加1本、10Mまで 10,000円(税込11,000円)

住宅における換気の改善 ハウスダストやカビによる過敏性肺炎や喘息、アレルギー対策
アトピーや皮膚疾患の予防に換気環境のメンテナンスが重要です。
化学物質や湿気をスムーズに逃し、カビを生やさない健康住宅への取り組みが大事です。

カビは発ガン性物質であると同時にアレルギー感染症を引き起こす要因となっていることが解っており、
カビが発生した住宅や施設では早急な対策が必要となります。

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↑ダクトはお家の中で繋がっています

昔は非常に風通しが良い日本家屋でしたが、現在の高気密住宅では、
換気扇に依存していて、ほとんどメンテナンスが行き届いていない現状です。

そこで私たちは、

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換気が大事な理由

換気とは文字通り「空気の入替え」なのですが、窓を開けたり換気扇を回しているだけでは十分な換気がされていません。
近年では高断熱・高気密住宅になり、特にマンションでは構造上すき間風すら入って来ません。
生活の傾向として、洗濯物は乾燥機そして共働きが増え、日中は窓を開ける機会が極端に少なく
なり『シックハウス』の問題が出て来ました。

そこで登場したのが24時間換気ですが、そもそも換気とは新鮮な空気をいれて汚れた空気を排出する事
その為に、窓の横に丸か四角の「給気口」があり、そこを入口として、換気扇まで風の流れを作っています。

微細なホコリや花粉、ハウスダストの汚染物質化学物質を室外に排出し、
湿気によるカビ細菌の繁殖をさせないのが目的なのですが、

給気口を閉じていたり、換気扇の吸込み口をお掃除していないと本来の換気量が減少します。
換気不足の住宅で生活していると、くしゃみが出たり身体にかゆみが出たりしてきます。

空気の汚れは目に見えず、身体が症状を訴えて来てからでは大変です。
お掃除は1日で綺麗になりますが、身体の症状は1日で改善されませんから
換気のメンテナンスが必要なのです。

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↑4回以上の拭き取り工程で、カビやアレルギー物質を完璧に除去します。

価格例
①③④⑤(ダクト4本)
35,000(税込38,500)

①③④⑤+中間ファン
41,500(税込45,650)

①③④⑤+浴室暖房乾燥機
(中間ファン一体型)
51,700(税込56,870)

+②(同時作業)
上記金額+13,900
(税込15,290)

安全な住環境と健康を守る「プロバクター工法」

国土交通省の新技術情報提供システム「NETIS]に承認・登録された抗菌・防カビ工法で、建築基準法改正(付帯決議)に基づき開発した工法です。抗菌性能を兼ね揃えた防カビ材の開発によって長期間の耐久性を実現した【耐久性抗菌・防カビ方法®】を基になります。

特許技術による防カビのこだわり

湿気を含むホコリを排出してくれる換気ダクトは当然カビ゙が発生しています。
カビは表面を除去しても根を枯らさない限り、また発生します。
防カビコートをする業者さんも多くなりましたが、カビを完全に根絶しないで
防カビコートをしてもカビは直ぐに発生します。
一般的な次亜塩素酸系のカビ取剤では表面上の「カビ胞子」や「一部の菌糸」にしか効果はありませんが、
浸透性二次殺菌を、することにより塩素系に抵抗性を持つ菌や「眞菌」を浸透根絶した後、
防カビ剤の塗布を施す事で、長期に亘る「耐久性防菌・防カビコーティング」!!!
熱交換型24時間換気システムに設備されている不織布ダクト管カビ臭には特に効果が期待できる「ミスト工法」により除菌、カビの不活性化でニオイまで除去。

ホコリ除去 カビ除去剤 浸透性カビ除去剤耐久性防カビ剤

物理的な方法を併せ生まれた相乗効果
・今まで困難とされたタバコ臭の除去や防臭効果
・施工表面は結露が付きにくい撥水効果
・帯電防止効果による防汚効果
・溶融剤に含まれるアルコールによるウィルス除菌

奥の方でパイプが曲がっていてもファンまで到達し吸引しながら拭き取り作業しますのでホコリがでません。
また洗浄液が染み出さないのが特徴です。※洗浄剤は乾燥後、人畜無害です。

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トイレ、洗面所の吸込み口のホコリに潜んでいるダニごと一掃

ダクトの汚れは排気口をも詰まらせて外壁や床を汚し、外観を損ねるので管理会社からクレーム来ます。

浴室のダクト内のホコリが排気口を塞ぎ、湯気が逃げずにダクト内に水滴が残ると金属のダクト管が錆びて外壁に垂れます。
最悪の場合はダクト管に穴が開き、水滴が天井に溜まり「雨漏れ」「漏電」「天井落ち」にもなりかねません

排気口(ベントキャップ)の清掃

ダクト(排気管)、排気口(ベントキャップ)が汚れていると、
防虫網やガラリにホコリやゴミが溜まり排出口を塞いでしまい、ハウスダストや湿気を排出する事が出来ず
換気扇に過負荷が掛かり異音が出たり、モーターの寿命を縮めます

レンジダクト                                          ダクト内の油で火災が発生したり、防火ダンパーが油で開かない・閉じない。 排気口(ガラリ)が油で塞がれ、お料理の煙が排出されない。 排気口下の壁が油ダレで汚い。
浴室ダクト                                           湿気が逃げず、浴室内にカビが発生し繁殖して洗面所までもがカビだらけ。 入浴やシャワーの湯毛が排出されず、ダクト内や換気扇が錆で腐食します。
トイレダクト                                          トイレットペーパーの繊維が舞上がり、ホコリで詰まってニオイが逃げない。 湿気も逃げず、カビが発生。

ダクトが詰まって換気がされないとダニカビが繁殖しやすく、
ダクトから溢れた汚染物質は排気されますが窓や給気口、玄関から入って循環し続けます。

高所はしご作業

排気口が外壁(角、端部屋・吹き抜け側)に設置されていて、脚立では届かない2、3階までのハシゴ作業

作業料金:2階 1ヵ所 5,000円(税込5,5500円)2ヵ所目~2,000円(税込2,200)/1ヵ所
3階 1ヵ所 10,000円(税込5,5500円)2ヵ所目~2,000円(税込2,200)/1ヵ所
建物と隣地境界フェンスやブロックの間が2階60cm以上、3階1m以上が必要です。

給気口の清掃

室内外側のカバーを外して清掃

↑給気口内部

 

作業料金:1ヵ所  3,000円(税込3,300円)*他の同時作業時
給気口清掃のみの場合、5ヵ所まで15,000円(税込16,500円)

     室内、室外のガラリ清掃含む防カビ施工

 

給気口が詰まっていると、排気したくても空気が入ってこないので排気されません!
室外側のキャップには虫の侵入を防ぐ防虫網が有り、ゴミや土埃で塞がってしまいます。
また、室内側のカバー(ガラリ)にフィルターが装着されていなかったり、お掃除や交換がされていないと
外気の汚れがダイレクトに侵入し、廻りのクロスやカーテンを汚します。

 

 

 

給気口を開けないと他のダクト(レンジダクト)や排水口が給気に変わり、匂いや変な音がしたりダクトの汚れが逆流します。

給気口には何種類かのタイプが有りますが、フィルター押えのクロス枠が邪魔で手が入らずメンテナンスが困難
なタイプでも専用道具で汚れを一掃します。
フィルターの汚れは目詰まりの原因で通気を妨げて給気口内部もよごれが溜まりま。
不織布フィルターは1ヵ月に1回は洗って6~12ヵ月で交換が必要です。

24時間換気、暖房乾燥換気扇、全館空調機の分解清掃

さらに、機器の隅々まで分解清掃をし、換気システム全体をきれいにすることで再汚染を防ぎます。
ロスナイ・MAX・TOTO・東京ガスTES・Panasonic(旧ナショナル)・三菱・パーパス・東プレ 他
分解清掃には、分解・組立の技術』 ✙ 『清掃の技術』が必要です。

浴室乾燥暖房換気扇(一体型)

TOTO三乾王、一体型は降ろして分解します。

ホコリとカビでファンが目詰まりしています

完全分解して清掃のプロの技術で隅々までキレイになります。

浴室暖房乾燥機(給湯式)

マンションに多いTokyo GASの暖房乾燥機は暖房乾燥ユニットと換気ユニットが別々に設置されています。

 

給湯器からお湯を熱源にして浴室内の空気を循環して温風を送ります。

 

熱交換器や送風ファンは入浴中・後の湯気にさらされカビが繁殖し
また、衣類乾燥による繊維などを吸込むため目詰まりして、温風にならなかったりカビ臭いを放ちます。

温水式は熱源機を外して洗浄するので蘇ります。
〖浴室乾燥機の完全分解清掃のページ〗

中間ファン

中間ファンは浴室と洗面、トイレの集中換気扇で乾燥機((電気式)と一体型、セパレート型では換気ユニット、単独型が有ります

中間ファンをダクトから分離、乾燥ユニットからも分離して降ろします。

ファンにホコリが堆積するとモーターに負荷が掛かり換気力が落ちてしまいます。
浴室がカビ易くなったり、お部屋の湿気がが逃げ難くなるのは、これが原因です。

ダクトとの接続部にホコリが溜まっているのでユニットごと降ろさないと完全分解清掃が出来ません!

24時間セントラル換気(全熱交換型)完全分解清掃

ファンによる各居室への空気を送り、集中して排気を機械的に強制に換気を行うシステム(第一種換気方式)

高断熱・高気密住宅のセントラル換気設備 吸込みパネルタイプ

 

高級マンションやタワーマンション、幹線道路沿いの建物のセントラル換気設備で点検口で隠蔽タイプ

冷暖房付き全館空調機洗浄

 

 

 

 

機器内に付着したホコリやカビが臭いと共に家中に撒き散らされ、
過敏性肺炎やアレルギー性鼻炎の原因になります。

 

 

 

 

 

洗浄後は24時間、365日家中すみずみまで快適です!

こんな方におすすめ!

  • 入居後、換気システムのメンテナンスを1回もしていない
  • 家と家族の健康のために
  • 中古マンション、戸建てを購入
  • 部屋干しをよくしている
  • 換気扇を回し続けないと嫌な匂いがする
  • 24時間換気システムを使っている
  • ペットの臭いが気になる
  • おタバコの匂いが気になる
  • 湿気がとれない、結露などが多い
  • 換気口が取れない
  • 換気口を覗くとほこりがいっぱい見える
  • 家に帰ると咳が出る
  • 花粉症やアレルギーがある

表面的なカビの駆除などではなく、そもそもカビが生えない環境を作ります。
小さなお子様からお年寄りまで、安心安全に暮らせる住環境を整えましょう。

気になる方は、まずはご相談を。
問診にて使用状況や汚れ具合などを確認します。

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乾燥機完全分解清掃

電気式、ガス温水式、TES、換気扇一体型、ミストサウナ、各メーカーに対応
表面パネルとフィルターだけの簡易清掃や
中途半端な高圧洗浄とは違います‼
完全分解→除菌、除カビ→防カビ→組立
外せる部品は一つ々分解洗浄します。
作業料金:
単独熱線式  12,000~(税別)
換気扇一体型 16,000~22,000(税別)
ガス温水式  16,000(税別)ミスト付きは+1,100-
*温水式で換気扇(中間ファン)同時清掃 +6,000(税別)
作業時間:90分~4時間
暖房乾燥機は冬場の浴室を暖めるものでしたが、温風を利用してシャワーや入浴後の水滴を乾かしてカビ予防、
洗濯物の衣類乾燥まで機能は進化しています。
同時に24時間換気システムによる換気機能との共有や一体型になっていれば、暖房乾燥機は湯気とホコリに
晒されて内部はカビだらけになるのは宿命としか言えません。

こんな事は有りませんか?

・洗濯物が乾かない・・・・5~6時間経っても生乾き
・洗濯物が臭う・・・・乾いてもホコリ臭
・温風がカビ、ホコリ臭い・・・・雑巾の様なニオイがする
・温風にならない、風がぬるい・・・・手をかざしても熱くならない
・浴室にカビが生えやすい・・・・天井、壁に黒い点々
・乾燥機から黒い粒が落ちる・・・・風呂ふたや浴槽に黒いゴミが目立つ

フィルターが目詰まりしていると効率よく乾燥や暖房、換気ができず、カビを繁殖させて熱源器をも目詰まりさせてい舞います。
換気は室外への一方通行ですが、暖房や乾燥は浴室内の空気を循環させているので機器内部のホコリやカビを放出させています。

熱源器の裏側にはこんなにカビのジュウタンが敷かれていてはカビのシャワーを浴びます

TOTO三乾王、MAX製のファン2つタイプは上部から組み立てているので本体を降ろさなければなりません。
機器内部を完全分解して洗浄殺菌をし、抗菌防カビコーティングでしあげるので洗浄後は無臭です。

特に温水式(東京ガス給湯)の場合は熱源器の裏側にファンが隠れているので設置された状態での洗浄は汚れがそのまま残ります

プラスチックファンの汚れは高圧洗浄機やエアコンの洗浄剤では完全除去が出来ません、専用の洗浄剤に浸け込洗浄ですっきりします。

また、外したパーツを更に分解して隅々までキレイにします。
ここまでやらないと本当の完全分解清掃にはなりません。

 

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お得なダクトお掃除セットもご用意しています。

3LDKのマンションなら、こちらのセットでほぼOK!
耐久性防カビ施工 トイレ、洗面、浴室、排気ダクトの4か所まで(各10Mまで)
(単独換気扇清掃を省いたセットです) 作業料金:35,000円(税込38,500円)
 中間ファン+排気ダクトの4か所まで       41,500円(税込45,650円)
 乾燥暖房換気扇(一体型)+ 排気ダクト4本まで 51,700円(税込56,870円)
レンジダクト (同時清掃)18,036       13,900円(税込15,290円)

 

その他メニュー

  • 通気口と各お部屋の給気口清掃(5か所まで) 15,000円(税込16,500円)
  • キッチンレンジダクト清掃(スパイラルダクト)10Mまで 16,700円(税込18,370円)
  • レンジフードとダクト清掃のセット 27,7800円(税込30,000円)
  • トイレ、洗面所等の単独換気扇の分解清掃(ダクト式) 4,630円(税込5,000円)
  • 各所パイプファンの分解清掃(壁埋込換気扇) 4,000円(税込4,400円)
  • 浴室の単独換気扇の分解清掃(ダクト式) 5,093円(税込5,500円)
  • 洗面・廊下の天井裏中間ファンの分解清掃(ダクト式) 9,500円(税込10,450円)
  • 浴室乾燥機分解清掃 (ミストサウナ対応) 12,000円(税込13,200円)〜
  • 中間ファン一体型浴室暖房乾燥機の分解清掃 16,000円(税込17,600円)~
  • 全熱交換型24時間換気システム(セントラル換気)の分解清掃 30,000円~(税込33,000~)
    ※戸建て全熱交換型換気システムの場合別途お見積もりいたします
    ※全館空調システムの場合別途お見積もりいたします

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